單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以（）為主。

A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.質押和保證擔保


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1.單項選擇題個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

A.一次還本付息法和等額本息還款法
B.一次還本付息法和組合還款法
C.等比累進還款法和等額累進還款法
D.等額本息還款法和等額本金還款法

2.單項選擇題以下關于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

A.個人住房貸款期限較長.通常為5～10年
B.個人住房貸款是以住房作抵押為前提條件
C.個人住房貸款的貸方取得該住房抵押權的目的并不是要實際占有住房
D.在抵押的情形下借款人或第三人不轉移對抵押財產的占有

5.單項選擇題下列關于個人住房貸款利率調整方式的說法，正確的是（）。

A.貸款期限在1年以上的，執(zhí)行合同利率，遇法定利率調整時.必須在下年1月1日調整為新利率
B.貸款期限在1年以上的，執(zhí)行合同利率，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
C.個人住房貸款的期限在1年以內（含1年）的貸款.實行合同利率.遇法定利率調整可分段計息
D.個人住房貸款不可以采用固定利率的確定方式