多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)具備的條件是（）
A.有償還貸款本息的能力
B.具有擔(dān)保
C.已付首期購(gòu)房款
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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估使用（）
A.靜態(tài)法
B.動(dòng)態(tài)法
C.長(zhǎng)期趨勢(shì)值法
2.多項(xiàng)選擇題抵押貸款證劵化過(guò)程中銀行規(guī)避定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的手段是（）
A.提高住房抵押貸款的質(zhì)量
B.對(duì)非政策性住房抵押貸款可以設(shè)定浮動(dòng)利率
C.可以加入按揭貸款合同
3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過(guò)程中銀行需繳納（）
A.所得稅
B.營(yíng)業(yè)稅
C.印花稅
4.單項(xiàng)選擇題抵押物參加保險(xiǎn)，第一賠償受益人是（）
A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.委托人
5.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估和確定拍賣底價(jià)時(shí)，應(yīng)使底價(jià)比同類物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格低（）
A.10%
B.20%
C.30%
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房地產(chǎn)價(jià)格具有區(qū)域性特征。
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家庭結(jié)構(gòu)的變化趨勢(shì)不列入房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容。
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房地產(chǎn)金融系統(tǒng)的外部環(huán)境包括（）
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房產(chǎn)抵押物投保時(shí)（）
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房屋典當(dāng)?shù)某龅淙酥荒苁墙杩钊恕?/p>
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房地產(chǎn)建設(shè)基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)主要包括（）
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發(fā)生按揭貸款后房屋不能如期建成時(shí)（）
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他益信托的受益人是委托人。
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