多項(xiàng)選擇題2008年8月,馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱甲機(jī)構(gòu))的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲機(jī)構(gòu)辦理了二手房抵押貸款,2008年10月又委托甲機(jī)構(gòu)代理對(duì)外租賃。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到承租人褚某并按照市場(chǎng)價(jià)格簽訂了房屋租賃合同,租期為3年。2011年3月,馮某委托甲機(jī)構(gòu)代理出售該住房,同年4月該套住宅按照市場(chǎng)價(jià)轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某,并辦理了房屋登記手續(xù)。衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。關(guān)于房屋租賃的說法,正確的為()。

A.租賃期限未到期,褚某有權(quán)主張?jiān)赓U合同繼續(xù)履行
B.衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當(dāng)理由,陳某與褚某簽訂的原租賃合同自動(dòng)終止
C.馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),應(yīng)提前通知褚某,褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
D.褚某雖無意購買該房屋,但2011年11月如主張優(yōu)先租賃權(quán)時(shí),衛(wèi)某不得拒絕


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)包括()。

A、房地產(chǎn)投資開發(fā)
B、房地產(chǎn)估價(jià)
C、物業(yè)管理
D、房地產(chǎn)咨詢
E、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

2.多項(xiàng)選擇題下列單位或個(gè)人取得房屋的情形中,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記的有()。

A、李某繼承取得房屋
B、陳某受遺贈(zèng)取得房屋
C、王某購買取得房屋
D、張某以生效法律文件取得房屋
E、甲公司新建房屋

3.多項(xiàng)選擇題下列房屋中,屬于不得買賣的有()。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋
B.已出租的房屋
C.被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
D.共有權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的房屋
E.未成年人擁有的房屋

4.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中,屬于不得設(shè)定抵押的有()。

A、被查封的商業(yè)樓
B、所有權(quán)有爭(zhēng)議的住房
C、公立學(xué)校的教學(xué)樓
D、醫(yī)院的住院樓
E、正在建造的建筑物

5.多項(xiàng)選擇題下列房屋中不得出租的有()。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

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以員工為基礎(chǔ),以知識(shí)員工為中心和向?qū)Вw現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人力資源管理的()

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