多項(xiàng)選擇題下列單位或個人取得房屋的情形中，可以由當(dāng)事人單方申請登記的有（）。

A、李某繼承取得房屋
B、陳某受遺贈取得房屋
C、王某購買取得房屋
D、張某以生效法律文件取得房屋
E、甲公司新建房屋


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1.多項(xiàng)選擇題下列房屋中，屬于不得買賣的有（）。

A.權(quán)屬有爭議的房屋
B.已出租的房屋
C.被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
D.共有權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的房屋
E.未成年人擁有的房屋

2.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，屬于不得設(shè)定抵押的有（）。

A、被查封的商業(yè)樓
B、所有權(quán)有爭議的住房
C、公立學(xué)校的教學(xué)樓
D、醫(yī)院的住院樓
E、正在建造的建筑物

3.多項(xiàng)選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)有（）。

A、必要時(shí)可以實(shí)地查看
B、如實(shí)，及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)
C、對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行評估
D、查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明
E、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人

5.多項(xiàng)選擇題下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告，內(nèi)容不符合廣告管理有關(guān)規(guī)定的有（）。

A、該房屋為名校學(xué)區(qū)房升值空間巨大
B、預(yù)計(jì)該房屋每年可升值10%
C、所售房屋套內(nèi)建筑為100m2
D、該房屋距離大型超市10分鐘里程
E、購買該房屋需一次性付款