多項(xiàng)選擇題小企業(yè)授信業(yè)務(wù)中用于抵押的房產(chǎn)必須滿足（）。

A.住房包括商品住房、別墅、部分地段優(yōu)越、能上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等
B.工業(yè)廠房?jī)?nèi)的土地使用權(quán)方式原則上為出讓
C.房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式可為國(guó)有出讓、劃撥或租賃方式
D.抵押房產(chǎn)的房齡一般不得超過20年。成交量活躍的房產(chǎn)，經(jīng)一級(jí)分行同意的，可以放寬至25年


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1.多項(xiàng)選擇題小企業(yè)授信業(yè)務(wù)的還款方式包括（）。

A.等額本息還款法
B.按月還息，到期一次還本還款法
C.階段性等額本息還款法，即在貸款寬限期內(nèi)只償還利息，寬限期不超過6個(gè)月
D.一次性還本付息法，僅適用于貸款期限6個(gè)月（不含）以內(nèi)的貸款

2.多項(xiàng)選擇題商務(wù)貸款利率實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則，由總行根據(jù)（）等因素，確定合理的利率下限。

A.資金成本
B.經(jīng)營(yíng)成本
C.貸款風(fēng)險(xiǎn)
D.借款人資信

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于小企業(yè)客戶損益表的編制，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A.由于企業(yè)往往采取避稅政策，會(huì)少報(bào)納稅收入，按照謹(jǐn)慎性原則，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)按照企業(yè)提供給稅收機(jī)關(guān)的納稅申報(bào)表填制
B.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本應(yīng)按照企業(yè)所在行業(yè)的毛利率，計(jì)算出主營(yíng)業(yè)務(wù)成本占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比率，根據(jù)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和比率計(jì)算出主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
C.水電費(fèi)等能源耗用的費(fèi)用除了計(jì)入企業(yè)的費(fèi)用以外，還可以交叉驗(yàn)證主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
D.凈利潤(rùn)顯示的就是企業(yè)的現(xiàn)金流，表明企業(yè)每月的現(xiàn)金流入

4.多項(xiàng)選擇題小企業(yè)授信調(diào)查要點(diǎn)主要包括（）、首筆貸款支用用途及還款規(guī)劃、擔(dān)保措施。

A.企業(yè)基本情況
B.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況
C.企業(yè)財(cái)務(wù)情況
D.企業(yè)主家庭情況