A.物理因素
B.經(jīng)濟地理因素
C.新舊因素
D.供需狀況
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A.建筑物結(jié)構(gòu)合理
B.建筑物設(shè)計合理
C.建筑物用途合理
D.具有客觀收益
A.單純的土地
B.單純的建筑物
C.土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)
D.地役權(quán)
A.經(jīng)濟性貶值
B.實體性貶值
C.功能性貶值
D.無形損耗
A.保持利用現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.投資改造前提
D.重新利用前提
E.上述四種情形的某種組合
A、資產(chǎn)評估應(yīng)遵循正確適用的評估原則，依照法定的評估程序，運用科學(xué)的評估方法
B、資產(chǎn)評估主體應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)業(yè)務(wù)及其當(dāng)事人沒有利害關(guān)系
C、資產(chǎn)評估的目標(biāo)是為了估算出服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)要求的客觀價值
D、資產(chǎn)評估需要通過對評估基準(zhǔn)日的市場實際狀況進(jìn)行模擬
E、評估價值是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的一個參考價值，最終的成交價格取決于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人討價還價的能力
最新試題
生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）