單項選擇題以下不屬于房地產存在形態(tài)的是（）

A.單純的土地
B.單純的建筑物
C.土地與建筑物合成一體的房地產
D.地役權


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2.多項選擇題在估價對象已經(jīng)處于使用狀態(tài)，運用最佳使用原則的選擇前提有（）

A.保持利用現(xiàn)狀前提
B.轉換用途前提
C.投資改造前提
D.重新利用前提
E.上述四種情形的某種組合

3.多項選擇題資產評估的公正性表現(xiàn)為（）

A、資產評估應遵循正確適用的評估原則，依照法定的評估程序，運用科學的評估方法
B、資產評估主體應當與資產業(yè)務及其當事人沒有利害關系
C、資產評估的目標是為了估算出服務于資產業(yè)務要求的客觀價值
D、資產評估需要通過對評估基準日的市場實際狀況進行模擬
E、評估價值是為資產業(yè)務提供的一個參考價值，最終的成交價格取決于資產業(yè)務當事人討價還價的能力

4.多項選擇題資產評估行為涉及的經(jīng)濟行為包括（）

A、產權轉讓
B、企業(yè)重組
C、資產抵押
D、資產納稅
E、停業(yè)整頓

5.單項選擇題銀行在因債務不能清償而需要對其受押的抵押房地產進行處置時，該抵押房地產價值的評估適用于（）

A、清算假設
B、公開市場假設
C、繼續(xù)使用假設
D、持續(xù)經(jīng)營假設