單項選擇題運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法,符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。

A.有無對比
B.定性分析與定量分析相結(jié)合
C.收益與風(fēng)險權(quán)衡
D.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合


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1.單項選擇題下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中,可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈年值法
C.凈將來值法
D.凈現(xiàn)值率法

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法,正確的是()。

A.標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案,風(fēng)險越大
B.期望值越大的方案,風(fēng)險越大
C.變異系數(shù)越大的方案,風(fēng)險越大
D.概率值越大的方案,風(fēng)險越大

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中,屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
B.機(jī)會成本風(fēng)險
C.持有期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險

4.單項選擇題在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中,用()表示的盈虧平衡點越高,說明風(fēng)險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動成本

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關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。

題型:單項選擇題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

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下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負(fù)擔(dān),房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

評標(biāo)委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

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在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項選擇題

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。

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該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。

題型:不定項選擇