單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度評(píng)價(jià)的說法，正確的是（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
B.期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
C.變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
D.概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
C.持有期風(fēng)險(xiǎn)
D.政策風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。

A.銷售量
B.銷售單價(jià)
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動(dòng)成本

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是（）。

A.自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B.自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C.自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D.自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是（）。

A.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B.項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C.項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D.項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表