單項(xiàng)選擇題2005年6月27日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)通過拍賣取得了A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,并與國土管理部門簽訂了土地使用權(quán)出讓合同。該地塊為商品住宅開發(fā)用地,合同規(guī)定的該住宅用地出讓年限為出讓最高年限,從土地交付使用之日開始計(jì)算。2005年7月27日,在繳納了出讓金和相關(guān)費(fèi)用后,該土地被交付給甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根據(jù)市場情況申請改變土地利用條件,獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)并變更了出讓合同。甲公司通過邀請招標(biāo)確定了施工單位。經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè)后,甲公司將該項(xiàng)目的銷售權(quán)獨(dú)家委托給乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/㎡的價(jià)格預(yù)購了該項(xiàng)目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日將房屋交付給李某。李某辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。李某取得的《國有土地使用證》上記載的土地使用權(quán)終止時(shí)間為()。
A.2075年6月26日
B.2075年7月26日
C.2075年8月29日
D.2077年5月29日
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4.多項(xiàng)選擇題2005年6月27日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)通過拍賣取得了A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,并與國土管理部門簽訂了土地使用權(quán)出讓合同。該地塊為商品住宅開發(fā)用地,合同規(guī)定的該住宅用地出讓年限為出讓最高年限,從土地交付使用之日開始計(jì)算。2005年7月27日,在繳納了出讓金和相關(guān)費(fèi)用后,該土地被交付給甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根據(jù)市場情況申請改變土地利用條件,獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)并變更了出讓合同。甲公司通過邀請招標(biāo)確定了施工單位。經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè)后,甲公司將該項(xiàng)目的銷售權(quán)獨(dú)家委托給乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/㎡的價(jià)格預(yù)購了該項(xiàng)目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日將房屋交付給李某。李某辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。甲公司申請改變土地利用條件必須經(jīng)過()的同意。
A.出讓方
B.房地產(chǎn)管理部門
C.建設(shè)行政管理部門
D.規(guī)劃行政管理部門
5.多項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)由于工程質(zhì)量低劣,發(fā)生了重大工程質(zhì)量事故,按相關(guān)規(guī)定對其開發(fā)商的處罰可能有()。
A.警告
B.降低資質(zhì)等級
C.吊銷資質(zhì)證書解情況
D.吊銷營業(yè)執(zhí)照
E.單處罰款
最新試題
下列免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
污染水的最危險(xiǎn)的放射性物質(zhì)是鍶、銫等。()
題型:判斷題
監(jiān)理工作的方法不包括()。
題型:單項(xiàng)選擇題
甲級招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)()建設(shè)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
題型:單項(xiàng)選擇題
下列劃撥土地中,應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
對具備供地條件的地塊,規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國土資源主管部門書面函件后()日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。
題型:單項(xiàng)選擇題
供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
某投資者購買一套500萬元的公寓房地產(chǎn),其中自有資金400萬元,抵押該房地產(chǎn)貸款100萬元,杠桿率為()。
題型:單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度說法錯(cuò)誤的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
劃撥土地使用權(quán)抵押時(shí),其抵押價(jià)值應(yīng)當(dāng)為劃撥土地使用權(quán)下的市場價(jià)值。()
題型:判斷題