單項選擇題根據(jù)《房屋狀況說明書》（中房學）的要求以下不需記錄的是（）

A.房屋周邊2km范圍內的中小學幼兒園和醫(yī)院
B.房屋300m范圍內的大型垃圾站、公共廁所
C.距離房屋500m以內的高壓線
D.房屋周邊5km處的喪葬設施


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2.單項選擇題在房源獲取渠道中，下列不屬于電話拜訪缺點的有（）

A.會在一定程度上受到時間的限制
B.只能通過聲音傳達信息，可能缺乏人情味
C.容易產(chǎn)生好則好、不好則壞的第一印象
D.容易遭受拒絕，客戶印象不深

3.單項選擇題房屋租賃托管業(yè)務對出租人的好處不包括（）

A.保障出租人收益
B.降低經(jīng)濟和時間成本
C.租賃行為靈活性強
D.免除不必要的電話騷擾

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在審查購房人購房資格時，“核問查”三個環(huán)節(jié)非常重要。其中，“問”是指（）

A.仔細問詢購房人本人及代理人身份信息
B.與購房人進行簡單交流，判斷購房人是否精神正常
C.詢問購房人年齡，判斷其是否為完全行為能力人
D.與購房人進行簡單交流，判斷購房人是否年滿18周歲

5.單項選擇題下列選項中屬于等額本金還款法優(yōu)點的有（）。

A.能準確掌握每月的還款額
B.有計劃地安排家庭收支
C.還款逐月遞減，還款壓力逐漸減輕
D.增加總利息的支出