單項(xiàng)選擇題2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為4800萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;銷售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

A.2256.5
B.2445.5
C.3070.5
D.3080.5


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2.單項(xiàng)選擇題下列房屋及建筑物中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

A.農(nóng)村的居住用房
B.室外露天游泳池
C.個(gè)人擁有的市區(qū)經(jīng)營(yíng)性商鋪
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)待售的商品房

4.單項(xiàng)選擇題下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

A.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
B.房產(chǎn)所有人通過教育局將房屋贈(zèng)與教育事業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

最新試題

下列房屋及建筑物中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,納稅人在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出,凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)土地增值稅的處理,符合稅法規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

稅務(wù)師在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí).在審核準(zhǔn)予扣除的稅金時(shí).應(yīng)當(dāng)審核的會(huì)計(jì)賬戶有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于資源稅計(jì)稅依據(jù)的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí),下列對(duì)于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

稅務(wù)師判斷下列項(xiàng)目中屬于應(yīng)該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

稅務(wù)師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)時(shí),發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況,企業(yè)的處理正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)2014年簽訂下列合同:(1)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂年報(bào)審計(jì)合同,審計(jì)費(fèi)為12萬元。(2)與國(guó)外某公司簽訂一份五年期的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)按此項(xiàng)技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售收入的2%收取,每年分別在6月和12月結(jié)算,尚未核算出相關(guān)產(chǎn)品銷售收入額。(3)與國(guó)內(nèi)甲公司簽訂委托定制產(chǎn)品合同,約定產(chǎn)品生產(chǎn)的原材料由甲公司提供,合同只約定定制產(chǎn)品總金額40萬元,未分別載明提供的材料款和加工費(fèi)。(4)與供電部門簽訂一份供電合同,合同約定按實(shí)際供電數(shù)量和金額按月結(jié)算電費(fèi)。(5)與某材料供應(yīng)商簽訂一份材料采購(gòu)合同,合同金額為60萬元;次月因生產(chǎn)計(jì)劃變化,經(jīng)與供應(yīng)商協(xié)商減少采購(gòu)數(shù)量,簽訂一份補(bǔ)充合同,合同金額修改為50萬元。(6)與銀行簽訂一份流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)借款合同,最高貸款限額為5000萬元,每次在限額內(nèi)借款時(shí),按實(shí)際借款金額另行簽訂借款合同。(7)以500萬元取得一宗土地用于建造廠房,與土地管理部門簽訂一份土地使用權(quán)出讓合同。問題:請(qǐng)分別說明該企業(yè)簽訂的上述合同是否繳納印花稅;若繳納,則簡(jiǎn)述計(jì)算繳納印花稅時(shí)的計(jì)稅依據(jù)和適用稅目。

題型:?jiǎn)柎痤}

稅務(wù)師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時(shí),主要從()方面進(jìn)行審核。

題型:多項(xiàng)選擇題