名詞解釋房地產(chǎn)服務(wù)

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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的理論基礎(chǔ)是（）

A.部門經(jīng)濟學(xué)
B.應(yīng)用經(jīng)濟
C.政治經(jīng)濟學(xué)
D.西方經(jīng)濟學(xué)

2.多項選擇題我國郊區(qū)化的主要表現(xiàn)為（）。

A.人口郊區(qū)化
B.工業(yè)郊區(qū)化
C.城市郊區(qū)化
D.外來人口郊區(qū)集聚
E.農(nóng)業(yè)郊區(qū)化

3.多項選擇題關(guān)于逆城市化，下列說法不正確的有（）。

A.逆城市化現(xiàn)象主要出現(xiàn)在亞洲國家
B.逆城市化是大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程
C.逆城市化的結(jié)果是都市區(qū)人口的絕對數(shù)量下降，人口的增長率為負值
D.20世紀(jì)60年代到80年代初期，英、美、日本等國都曾發(fā)生過逆城市化
E.逆城市化是城市化進程中一種暫時的調(diào)整，而不是一種長久的變化

4.多項選擇題按照城市的職能，可以把城市分為（）。

A.工業(yè)城市
B.交通樞紐城市
C.旅游城市
D.具有綜合職能的城市
E.以某種職能為主的城市

5.多項選擇題地租與地價的關(guān)系為（）。

A.地價是地租的資本化
B.地租是地價的基礎(chǔ)
C.對于永久租期土地，地價是每年的地租的簡單加和
D.對于永久租期土地，地價是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.若每年取得地租額為定值并且折現(xiàn)率不變，則地價等于地租除以折現(xiàn)率或利息率