A.地價(jià)是地租的資本化
B.地租是地價(jià)的基礎(chǔ)
C.對(duì)于永久租期土地，地價(jià)是每年的地租的簡(jiǎn)單加和
D.對(duì)于永久租期土地，地價(jià)是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.若每年取得地租額為定值并且折現(xiàn)率不變，則地價(jià)等于地租除以折現(xiàn)率或利息率
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A.某些土地具有的特殊的自然條件
B.土地所有權(quán)的壟斷
C.在相同投資和相同剝削率的情況下，榨取更多的剩余價(jià)值
D.土地私有權(quán)壟斷
E.同一塊土地上連續(xù)追加投資
A.大衛(wèi)•李嘉圖
B.馮•杜能
C.美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家德魯克
D.亞當(dāng)•斯密
E.馬克思
A.汽車修理廠
B.家具展銷店
C.咖啡館
D.娛樂設(shè)施
E.辦公樓
A.某些活動(dòng)需要彼此接近，而產(chǎn)生相互依賴性
B.某些活動(dòng)互補(bǔ)互利、自然集聚
C.某些活動(dòng)因必須利用鐵路等貨運(yùn)設(shè)施，且產(chǎn)生對(duì)其他使用有害的極大交通量，因此就排斥其他使用而自己集結(jié)在一起
D.高地價(jià)、高房租吸引較高級(jí)的使用，而排斥較低品質(zhì)的使用
E.特定交通線路的線性通達(dá)性和定向慣性的影響
A.忽略了交通道路的影響
B.與實(shí)際有很大偏差
C.忽略了區(qū)位偏好的影響
D.忽略了自然障礙物的影響
E.忽略了土地利用的社會(huì)文化的影響
最新試題
對(duì)下列房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，選擇過去作為估價(jià)時(shí)點(diǎn)的估價(jià)目的為（）
中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)中的商品房空置主要是用來(lái)反映房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和交易市場(chǎng)的景氣狀況，而空置真實(shí)的意義是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售狀況的。
應(yīng)用房地產(chǎn)過濾模型分析我國(guó)住房保障政策中的實(shí)物補(bǔ)貼政策，下列說(shuō)法正確的是（）
下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控具體目標(biāo)的是（）
房地產(chǎn)的消費(fèi)具有明顯的梯度消費(fèi)特征，下列不能說(shuō)明這一點(diǎn)的是（）
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中開發(fā)成本上升時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中利率下降時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）
下列哪種市場(chǎng)屬性房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備（）
下列不屬于我國(guó)住宅成本價(jià)格的是（）
房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求均衡狀態(tài)是暫時(shí)的，而非均衡是普遍的。