單項選擇題用收益法評估企業(yè)價值時，對預期收益預測的基礎是評估時點的（）。

A.實際收益
B.客觀收益
C.歷史收益
D.平均收益


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1.單項選擇題用β系數(shù)法確定折現(xiàn)率指標時，β系數(shù)反映了（）。

A.企業(yè)風險相當于企業(yè)所在行業(yè)平均風險的倍數(shù)
B.企業(yè)風險相當于社會平均風險的倍數(shù)
C.企業(yè)風險相當于無風險報酬的倍數(shù)
D.企業(yè)所在行業(yè)平均風險相當于社會平均風險的倍數(shù)

2.多項選擇題影響住宅用地價格的區(qū)域因素有（）。

A.城市居民收入和消費水平
B.交通便捷度
C.住宅區(qū)內居民的受教育水平
D.行政因素
E.學校、醫(yī)院等公用設施的完善程度

3.多項選擇題用比較法評估建筑物時，所選擇的交易實例應滿足的要求有（）。

A.與待評估建筑物用途相同
B.與待評估建筑物結構類型相同
C.與待評估建筑物的評估工作日期接近
D.與待評估建筑物的評估目的一致
E.是正常交易或可補正為正常交易

4.多項選擇題影響機器設備經濟壽命的因素是（）。

A.設備的物理性能
B.設備的生產技術水平
C.設備的配套狀況
D.同類設備的技術進步速度
E.設備操作人員的技術水平

5.多項選擇題某企業(yè)擬用部分資產投資組建新公司，不宜納入本次評估范圍的流動資產包括（）。

A.外單位委托加工材料
B.已抵押的原材料
C.代保管的材料物資
D.尚未到期的票據(jù)
E.已賣出，但尚未運走的商品