某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后，選聘甲物業(yè)公司對其進行管理，并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務合同。1年后，小區(qū)業(yè)主認為甲物亞公司處理問題不及時，不能滿足他們的利益。于是，小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表，業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司，提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同，強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。
問題
1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質的合同？
2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確？說明理由。
3.業(yè)主委員會的職責有哪些？
4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權業(yè)主投票決定，業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務合同？
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A.以盈利為主要目的
B.資產(chǎn)屬全體業(yè)主所有
C.獨立的企業(yè)法人
D.具有一定的公共管理性質的職能
E.屬于服務性企業(yè)
A.挖巢法
B.環(huán)境治理
C.器械滅鼠
D.化學滅鼠
E.生物滅鼠
A.擁有與招標項目相適應的技術、經(jīng)濟、管理人員
B.必須經(jīng)相關產(chǎn)權部門批準、授權
C.具有編制招標文件的能力
D.具備雄厚的資源、資金
E.具有組織開標、評標及定標的能力
A.市級以上人民政府建設主管部門
B.國務院建設主管部門
C.省人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
最新試題
物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉發(fā)上級單位的公文、宣布實施某項制度時，應使用的行政公文文種是（）。
在一定的物業(yè)范圍內(nèi)，當大多數(shù)業(yè)主共同商定和共同遵守的道德規(guī)范和行為準則需要形成條文時，應使用的物業(yè)管理制度文書文種是（）。
業(yè)主購房時應如何了解入住后的物業(yè)服務內(nèi)容及收費標準？
下列屬于物業(yè)規(guī)劃設計階段，物業(yè)服務企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是（）。
作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，你應該從哪些方面為建設單位提供建議，方便今后的物業(yè)管理服務？
設區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負責（）級物業(yè)服務企業(yè)資質的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。
如果你是××物業(yè)管理公司的總經(jīng)理，你將如何組織參加這次投標活動？
××物業(yè)管理公司在編寫該大廈物業(yè)方案時，應怎樣避免專業(yè)方面的缺陷？
王某能否在自己的房屋內(nèi)隨意添裝衛(wèi)生設備？說明理由（7）（2）王某是否應承擔李某的全部損失？說明理由
在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有（）。