單項選擇題下列關于契稅的計稅依據的表述,不正確的是()。

A.國有土地使用權出讓、土地使用權出售,房屋買賣,為成交價格
B.土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額
C.土地使用權贈與、房屋贈與,由權利機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
D.交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定


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2.單項選擇題導致物權變動的一個重要方式是()。

A.繼承
B.遺贈
C.法院判決
D.仲裁裁決

3.單項選擇題土地使用權變更登記的法律特征敘述錯誤的是()。

A.因處分抵押財產而取得土地使用權
B.國有土地租賃方式取得的國有土地使用權轉讓
C.出讓國有建設用地使用權轉讓
D.土地使用權抵押期間,土地使用權依法發(fā)生轉讓

5.單項選擇題合并、兼并合并是指()的企業(yè),依據法律規(guī)定或合同約定,合并為一個企業(yè)的法律行為。

A.兩個或兩個以上
B.三個或三個以上
C.四個或四個以上
D.五個或五個以上