單項選擇題關于農民集體內部成員之間的宅基地變更的說法，錯誤的是（）

A.農村村民出賣出租住房后，不得再申請宅基地
B.農村村民出租出賣住房后，一般可以再申請宅基地
C.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款
D.由于買賣房屋而轉移宅基地使用權的，應向所在的村民小組申請，經村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準


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1.單項選擇題關于承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權期限的說法，正確的是（）：

A.最長不超過40年
B.最長不超過70年
C.最長不超過50年
D.最長不超過45年

2.單項選擇題因處分抵押財產涉及國有土地使用權轉讓的，申請人不包括（）。

A.抵押人
B.土地所有者
C.抵押權人
D.受讓人

3.單項選擇題關于出讓土地使用權的轉讓的說法，不正確的是（）。

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出讓合同和登記文件中所載明的義務權力隨之轉移
C.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉讓
D.轉讓后用途不得改變

4.單項選擇題因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記中，申請人應當提交的權屬證明文件不包括（）。

A.公房出售批準文件
B.原《國有土地使用證》、《房屋所有權證》
C.售房單位和購房職工簽訂的售房合同
D.《國有土地使用權出讓合同》

5.單項選擇題劃撥國有土地使用權辦理出讓手續(xù)的變更登記申請人的申請時限為（）。

A.經人民政府批準后15日內
B.繳納土地使用權出讓金30日內
C.經人民政府批準后30日內
D.繳納土地使用權出讓金15日內