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【簡答題】物業(yè)設備管理制度有哪些?
答案:
(1)物業(yè)設備接管驗收制度
設備驗收工作是設備安裝或檢修停用后轉入使用的重要過程,因此在設備的運行管理和維修管...
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【簡答題】備件的倉庫管理工作的程序及管理要點如何?
答案:
備件的倉庫管理工作的程序是:接貨→驗收→保管→出庫→盤點
接貨。這是倉...
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【簡答題】設備改造方案的內容包括哪些?
答案:
設備改造方案的內容包括:①原設備在技術上、經濟上、管理上存在的主要問題,設備發(fā)生的故障情況及其原因;②改造的部位和內容;...
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【簡答題】維護保養(yǎng)工作如何開展?
答案:
維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。
日常維護保養(yǎng)工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查,...
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【簡答題】能源消耗的經濟核算工作包括哪幾個方面?
答案:
能源消耗的經濟核算工作有以下幾個方面:
首先是制定能源耗用量計劃和做好計量工作。
(1)設備在運行過...
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【簡答題】設備技術運行管理要點有哪些?
答案:
設備運行管理要在技術上考慮安全性和可靠性,其次是在技術性能上應始終處于最佳運行狀態(tài),以發(fā)揮設備的最佳效力,在設備技術運行...
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【簡答題】設備技術資料怎么管理?
答案:
設備技術資料管理方法如下:
(1)設備卡片。所有設備都要建立設備卡,一臺設備有一張設備卡片??梢园聪到y(tǒng)、部門或...
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【簡答題】房屋維修的日常管理要點有哪些?
答案:
由于在日常管理中,房屋維修的相關投訴一般比較多,為做到及時,高效的對住戶投訴進行處理,須注意以下幾個工作要點:
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【簡答題】房屋維修處理程序如何?
答案:
在物業(yè)管理上,對于公共設施的維修,通常遵循下面的程序。
(1)日常巡視中發(fā)現(xiàn)公共設施的損壞或接到住戶相關的報維...
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【簡答題】裝修中常見的違章行為有哪些?
答案:
樓宇裝修必須保證結構的安全和外觀的統(tǒng)一協(xié)調。一般情況下,出現(xiàn)以下行為的,可視為裝修違章:
(1)改變或損壞原有...
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【簡答題】裝修管理報批的程序如何?需要注意什么問題?
答案:
業(yè)主在裝修房屋前,需到所在小區(qū)(大廈)管理處進行申報,在裝修方案獲批準后,方可進場裝修。裝修管理的報批的步驟如下圖:
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