單項選擇題房地產(chǎn)投資項目，包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設(shè)施。這類項目的特點是（）。

A.資金被長期占用、投資額大并且需要較強的直接經(jīng)營管理，但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風(fēng)險大并且需要較多的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識，但其投資收益也較高
C.投資不可預(yù)見因素多、風(fēng)險大，若投資一旦成功，收益巨大，而且可能對投資主體的發(fā)展起到關(guān)鍵作用
D.投資額大、風(fēng)險小，不需要較強的直接經(jīng)營管理，也不需要相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識


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2.單項選擇題可以縮短工程從設(shè)計到竣工周期的管理模式是（）。

A.傳統(tǒng)管理模式
B.建造管理模式
C.管理承包模式
D.設(shè)計采購建造模式

3.單項選擇題工程建設(shè)項目全過程管理的六階段中，指自獲得項目建議書批復(fù)到項目可行性研究報告獲得批復(fù)的過程是（）。

A.立項決策階段
B.設(shè)計準(zhǔn)備階段
C.設(shè)計階段
D.動用前準(zhǔn)備階段

4.單項選擇題設(shè)計采購建造合同通常應(yīng)為（）。

A.百分比合同
B.單價合同
C.總價包干合同
D.成本加酬金合同

5.單項選擇題傳統(tǒng)管理模式的特點不包括（）。

A.項目施工階段的管理協(xié)調(diào)不可獨立出來
B.技術(shù)基礎(chǔ)是線性順序法
C.特別適用于項目各個階段需要嚴(yán)格逐步審批的情況
D.業(yè)主只進行一次施工招標(biāo)并與一個施工單位簽訂施工總承包合同