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問答題
管理規(guī)約應(yīng)當對什么事項作出規(guī)定。
答案:
(一)物業(yè)的使用、維護、管理;
(二)專項維修資金的籌集、管理和使用;
(三)物業(yè)共用部分的經(jīng)營...
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問答題
.籌備組在組織召開業(yè)主大會前應(yīng)做好什么籌備工作。
答案:
(一)確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式...
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問答題
《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括什么。
答案:
(一)物業(yè)管理區(qū)域證明;
(二)房屋及建筑物面積清冊;
(三)業(yè)主名冊;
(四)建筑...
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問答題
申辦人申請辦理維修資金使用結(jié)算業(yè)務(wù)的,應(yīng)提交什么資料。
答案:
(1).物業(yè)維修管理委托書(由業(yè)主委員會與被委托管理單位簽訂);
(2).工程中標通知書、中標公示證明及公示照...
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問答題
申辦人申請辦理維修資金使用申報業(yè)務(wù)的,應(yīng)提交什么資料。
答案:
(1).物業(yè)維修申請報告;
(2).《單位工程綜合質(zhì)量評定表》或《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗...
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問答題
選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作方案》主要內(nèi)容應(yīng)當包括選聘標準和選聘方式。其中選聘標準和選聘方式分別包括什么內(nèi)容。
答案:
選聘標準:包括擬選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)等級、信用情況,物業(yè)服務(wù)合同的期限,物業(yè)服務(wù)事項和質(zhì)量標準,物業(yè)服務(wù)收費標準,物業(yè)...
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問答題
《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》中,投標文件視為無效的情況。
答案:
(一)逾期提交的;
(二)提交時未密封的;
(三)密封處無投標人的法定代表人或擬擔任標的物項目經(jīng)...
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問答題
《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》中,投標文件包括什么內(nèi)容。
答案:
(一)投標函。包括管理目標及其他履約承諾等。
(二)商務(wù)部分。物業(yè)服務(wù)收費報價。
(三)技術(shù)部分...
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問答題
建設(shè)單位作為招標人的,在辦理物業(yè)服務(wù)招標備案時應(yīng)當提供什么材料。
答案:
(一)工商營業(yè)執(zhí)照;
(二)招標項目的國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許...
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問答題
依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》,招標人自行組織招標活動的,應(yīng)具備什么條件。
答案:
(一)具有法人主體資格;
(二)具有物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)人員;
(三)具有自行編制招標文件、對投標人進行...
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問答題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當履行什么義務(wù)。
答案:
(1).履行物業(yè)管理服務(wù)合同,提供服務(wù);
(2).定期公布物業(yè)管理服務(wù)費和維修基金的使用情況;
...
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