單項選擇題同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在（）的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會。
A.市房產(chǎn)行政主管部門
B.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
C.街道辦事處
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
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1.單項選擇題已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)將首期住宅專項維修資金交由（）存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
A、售房單位
B、政府管理部門
C、業(yè)主委員
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2.單項選擇題招標(biāo)人在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告的招標(biāo)方式是（）招標(biāo)。
A、公開
B、邀請
C、代理
D、協(xié)議
3.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)的招標(biāo)人是（）
A、業(yè)主委員會
B、房地產(chǎn)行政管理部門
C、建設(shè)單位
D、招標(biāo)代理機構(gòu)
4.單項選擇題業(yè)主將自己的物業(yè)管理職能從物業(yè)管理權(quán)限中分離出去，全體業(yè)主仍然享有物業(yè)管理的（）
A、主動權(quán)
B、管理權(quán)
C、監(jiān)督權(quán)
D、決策權(quán)
5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量更多依賴于業(yè)主的主觀評判，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的（）特征。
A、有形性
B、無形性
C、生產(chǎn)性
D、消費性
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主共同決定的事項是什么。
題型：問答題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行什么義務(wù)。
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什么是物業(yè)管理？
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什么是包干制和酬金制。
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物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對什么內(nèi)容進行約定。
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《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中，投標(biāo)文件視為無效的情況。
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申辦人申請辦理維修資金使用申報業(yè)務(wù)的，應(yīng)提交什么資料。
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《遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容。
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業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行哪些職責(zé)。
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物業(yè)承接查驗的程序。
題型：問答題