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采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定的最低價。()
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房地產(chǎn)發(fā)展商A以一宗房地產(chǎn)作抵押向某H建行獲得貸款,爾后,A又將該抵押房地產(chǎn)抵押C工行,但因某種原因,A與C工行辦理抵押登記先于H建行。那么,當(dāng)A不能還款,處分抵押房地產(chǎn)后,H建行的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于C工行()
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土地使用稅的征收范圍為城市,縣城,建鎮(zhèn)制,工礦區(qū)內(nèi)的國有土地。()
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土地使用權(quán)不論其取得方式如何,均可單獨設(shè)定抵押權(quán)。()
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城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地全部可以出讓、轉(zhuǎn)讓。()
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經(jīng)濟使用住房實行的是國家定價方式。()
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購房人購買商品房并使用后,認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗;經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的;購買人有權(quán)退房。()
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房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于25%()
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在房屋拆運中,應(yīng)按規(guī)定的期限實施拆運。若需要延長拆運期限的,拆運人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆運期限屆滿15日以前向房屋拆遷主管部門提出延期拆運申請。()
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土地使用權(quán)終止主要包括因士地丟失而終止,因土地使用者的拋棄而終止兩類。()
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按土地管理法規(guī)定,士地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用3年平均年產(chǎn)值的30倍()
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