如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。（）

長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）

直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）