A.預(yù)期分析
B.時(shí)間序列分析
C.回歸分析
D.加權(quán)分析
E.收益分析
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A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法中預(yù)測(cè)未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后繳納的稅費(fèi)
B.收益法中對(duì)未來(lái)凈收益等的預(yù)測(cè)
C.市場(chǎng)法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整
D.比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力
E.成本法中的開(kāi)發(fā)成本測(cè)算
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.加權(quán)平均法
D.移動(dòng)平均法
E.單位指標(biāo)法
A.用于市場(chǎng)法中對(duì)未來(lái)凈收益等的比較
B.用于比較法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正
C.用來(lái)比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力
D.用來(lái)填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法和平均發(fā)展速度法
C.時(shí)間序列分析法
D.移動(dòng)平均法和指數(shù)修勻法
A.指數(shù)修勻法
B.平均增減量法
C.移動(dòng)平均法
D.平均發(fā)展速度法
最新試題
指數(shù)曲線趨勢(shì)法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）
直線趨勢(shì)法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時(shí)間，是因變量。（）
如果長(zhǎng)期趨勢(shì)線越陡，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越弱。（）
指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）
只有價(jià)格長(zhǎng)時(shí)期沒(méi)有變化的房地產(chǎn)方可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法進(jìn)行估價(jià)。（）
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和本期的預(yù)測(cè)值為根據(jù)，經(jīng)過(guò)修勻之后得出下一時(shí)期預(yù)測(cè)值的一種預(yù)測(cè)方法。（）
長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的條件是擁有估價(jià)對(duì)象或類似房地產(chǎn)的較長(zhǎng)時(shí)期的歷史價(jià)格資料，而且所擁有的歷史價(jià)格資料要真實(shí)。（）
長(zhǎng)期趨勢(shì)法就是估價(jià)人員用來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格作出推測(cè)、判斷的方法。（）
長(zhǎng)期趨勢(shì)法評(píng)估出的房地產(chǎn)價(jià)值是估價(jià)時(shí)點(diǎn)在未來(lái)某個(gè)時(shí)間的價(jià)值。（）