A.土地使用年限
B.容積率
C.建筑密度
D.地基承載力
E.綠化率
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A.位置
B.地形
C.環(huán)境
D.配套設(shè)施
E.附屬物
A.銀行存款利率
B.建筑造價指數(shù)或變動率
C.建筑材料價格指數(shù)或變動率
D.建筑人工費(fèi)指數(shù)或變動率
E.銀行貸款利率
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.定額價格指數(shù)
D.百分比指數(shù)
E.百分率指數(shù)
A.指數(shù)法
B.差額法
C.分?jǐn)?shù)法
D.百分率法
E.比較法
A.印花稅
B.辦證費(fèi)
C.測繪費(fèi)
D.交易手續(xù)費(fèi)
E.城市維護(hù)建設(shè)稅
最新試題
在判定房地產(chǎn)價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進(jìn)行市場狀況修正。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實(shí)例即可。（）
可比實(shí)例的成交價格應(yīng)就是正常成交價格。（）
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/m2，買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/m2。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）
某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定買方支付給賣方4000元／m2，稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，假定賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價格的5%，計(jì)算該宗房地產(chǎn)的正常成交價格是多少？
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計(jì)算其在成交日期一次付清的價格是多少？