對于各種類型的房地產(chǎn)來講，實(shí)行某種交通管制都會降低該類房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

為什么某些重要政治人物的健康狀況會影響房地產(chǎn)價(jià)格？

人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格一定偏高。（）

建筑物實(shí)物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？

利率變動是如何影響房地產(chǎn)價(jià)格的？

不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？

居民收入水平及其增長對房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

物價(jià)與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產(chǎn)價(jià)格也有影響。（）

房地產(chǎn)價(jià)格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內(nèi)容是什么？