決定房地產需求量的因素主要有哪些？

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？

房地產價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

對于實行政府指導價的房地產，由于經營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

什么是房地產需求？

了解單位價格應注意哪幾點？

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

為什么人民法院拍賣房地產估價中，評估的應是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應由誰來確定，它與評估價有何關系？

越是有用的物品，其價格是否就越高？