多項選擇題下列建筑物狀況中，屬于建筑物權益狀況的是（）。

A.租賃期限
B.地役權的設立
C.建筑結構
D.維護情況
E.物業(yè)管理


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1.多項選擇題下列土地狀況中，屬于土地權益狀況的是（）。

A.土地開發(fā)程度
B.土地使用管制
C.土地面積大小
D.土地權利性質(zhì)
E.土地使用期限

2.多項選擇題關于有拖欠建設工程欠款的房地產(chǎn)，下列說法中正確的是（）。

A.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權
B.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于其他債權，但次于抵押權
C.建筑工程承包人的優(yōu)先受償款包含發(fā)包人的違約金
D.消費者交付購買商品房的全部款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人
E.消費者交付購買商品房的大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權可以對抗買受人

3.多項選擇題按立法用語劃分，可以把房地產(chǎn)分為（）。

A.土地
B.房屋
C.其他不動產(chǎn)
D.房地
E.無形資產(chǎn)

4.多項選擇題下列關于供役地和需役地的說法正確的有（）。

A.允許他人通行的為供役地
B.需役地是指具有地役權的土地
C.設立地役權通常會使需役地的價值下降
D.供役地與需役地的價值都上升
E.設立地役權通常會使供役地的價值下降

5.多項選擇題歸納起來，房地產(chǎn)有（）存在形態(tài)。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權益
E.區(qū)位