多項選擇題關于有拖欠建設工程欠款的房地產，下列說法中正確的是（）。

A.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權
B.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于其他債權，但次于抵押權
C.建筑工程承包人的優(yōu)先受償款包含發(fā)包人的違約金
D.消費者交付購買商品房的全部款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人
E.消費者交付購買商品房的大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權可以對抗買受人


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1.多項選擇題按立法用語劃分，可以把房地產分為（）。

A.土地
B.房屋
C.其他不動產
D.房地
E.無形資產

2.多項選擇題下列關于供役地和需役地的說法正確的有（）。

A.允許他人通行的為供役地
B.需役地是指具有地役權的土地
C.設立地役權通常會使需役地的價值下降
D.供役地與需役地的價值都上升
E.設立地役權通常會使供役地的價值下降

3.多項選擇題歸納起來，房地產有（）存在形態(tài)。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權益
E.區(qū)位

4.多項選擇題下列房地產權利的種類中，屬于用益物權的有（）。

A.建設用地使用權
B.所有權
C.地役權
D.抵押權
E.宅基地使用權

5.多項選擇題目前我國的房地產權利中的物權主要包括（）。

A.所有權
B.建設用地使用權
C.地役權
D.抵押權
E.租賃權