如果某家庭利用儲蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元，存款年利率3％，5年后，該家庭月收入6000元，在不發(fā)生其他借款方式下，利用首付20％、年利率6％、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30％的按揭貸款，則該家庭在5年后可以購買的房屋價值最高為多少元？如果該家庭在5年后可以購買單價為3000元的住房最高為多少平方米？

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元，借用5年后一次還清，甲銀行貸款利率為17％，按年單利計息；乙銀行貸款年利率16％，按月復(fù)利計息，問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)？

下列有關(guān)復(fù)利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是（）。

在投資分析中，一般采用復(fù)利計息。（）

客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。（）

從投資者的角度來看，放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償使其具有時間價值。（）

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營，已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%，預(yù)計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求？

計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費(fèi)者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù)，并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實際價值（相對于基年）是多少？

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。