單項選擇題程某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2001年5月4日簽訂了《某市商品房預(yù)售合同》，合同載明了程某所購住房的價格為2400元／㎡，面積為100㎡。2001年10月11日，該房屋通過竣工驗收。該開發(fā)公司于2001年12月18日將程某所購商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有權(quán)證》時，發(fā)現(xiàn)載明的面積為96㎡。2002年11月，程某又發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏現(xiàn)象，隨即向小區(qū)物業(yè)管理反映情況。2002年11月，程某的屋面防水問題應(yīng)由（）履行保修義務(wù)。

A.開發(fā)公司
B.施工單位
C.物業(yè)管理公司
D.程某自己


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1.多項選擇題處罰標(biāo)準(zhǔn)為5萬元以上20萬元以下罰款的違反物業(yè)管理規(guī)定的行為有（）。

A.未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理
B.建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動
D.不移交有關(guān)資料
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人

2.多項選擇題根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對住房公積金管理委員會違法審批住房公積金使用計劃的，由（）依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。

A.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門
B.省、自治區(qū)人民政府財政部門
C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D.住房公積金管理中心
E.國務(wù)院財政部門

3.多項選擇題根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》的規(guī)定，以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師注冊證書的處罰標(biāo)準(zhǔn)為（）。

A.由國務(wù)院建設(shè)主管部門撤銷其注冊
B.1年內(nèi)不得再次申請注冊
C.由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門處以罰款，沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款
D.由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門處以罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過1萬元的罰款
E.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

4.多項選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的規(guī)定，承租廉租住房的家庭，收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.在合理期限內(nèi)收回廉租住房
B.取消其廉租住房保障資格
C.停發(fā)租賃住房補貼
D.處以100元以下的罰款
E.停止租金核減

5.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，關(guān)于將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的處罰標(biāo)準(zhǔn)，表述正確的有（）。

A.由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期補辦驗收手續(xù)
B.逾期不補辦驗收手續(xù)的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織有關(guān)部門和單位進行驗收，并處10萬元以上30萬元以下的罰款
C.經(jīng)驗收不合格的由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價10%以下的罰款
D.經(jīng)驗收不合格情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照
E.經(jīng)驗收不合格給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任