周某于2014年11月購買了一套120平方米的普通商品住房，與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購買的第二套家庭改善性住房，第一套住房購于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
本例中辦理第一套住房的抵押權(quán)登記時，須滿足的條件為（）。A.提交已備案的商品房預(yù)售合同
B.提交抵押合同與主債權(quán)合同
C.提交第一套住房的權(quán)屬證書
D.提交周某的收入證明
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周某于2014年11月購買了一套120平方米的普通商品住房，與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購買的第二套家庭改善性住房，第一套住房購于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來物權(quán)的實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構(gòu)申請辦理（）。A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個人所得稅
D.土地增值稅
A.契稅
B.個人所得稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
A.如李某轉(zhuǎn)售該房屋時，該房屋仍在租賃期內(nèi)，則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無正當(dāng)理由閑置該房屋6個月以上，李某有權(quán)終止租賃合同
C.李某轉(zhuǎn)讓該房屋時，應(yīng)通知張某，張某有權(quán)優(yōu)先購買
D.如果李某在租賃期內(nèi)辦理抵押貸款，不需要告知張某
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過15年
B.李某和張某不必向建設(shè)主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權(quán)
D.商品房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤?/p>
最新試題
作為不動產(chǎn)登記的基本 單位，不動產(chǎn)單元的特征不包括（）。
房屋租賃過程中，承租人的權(quán)利不包括（）。
以下（）不屬于申請注銷登記。
商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋岀賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求（）。
《城市房地產(chǎn)管理法》確立的重要制度包括（）。
房屋所有權(quán)繼受取得的情形包括（）。
周某在購買第二套房時決定使用住房公積金，以下說法正確的為（）。
關(guān)于房地產(chǎn)廣告設(shè)置要求的說法，正確的有（）。
租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的不影響合同效力的情形有（）。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來物權(quán)的實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構(gòu)申請辦理（）。