單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，在最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行前已經(jīng)（）的，當(dāng)事人申請?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用該解釋。

A.一審
B.二審
C.一審或二審
D.終審


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3.單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的情形是（）。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)
B.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明
C.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

4.單項(xiàng)選擇題商品房銷售計(jì)價方式（）。

A.可以按套（單元）計(jì)價也可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價
B.可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價也可以按建筑面積計(jì)價
C.可以按建筑面積計(jì)價也可以按套（單元）計(jì)價
D.可以按套（單元）計(jì)價，也可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價或按建筑面積計(jì)價

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》，商品房買賣合同不包括的內(nèi)容是（）。

A.當(dāng)事人名稱或姓名和住所
B.商品房基本情況
C.商品房的資金來源
D.商品房的銷售方式

最新試題

以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上，否則房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

題型：單項(xiàng)選擇題

某商場于1997年取得土地使用權(quán)，在2007年轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的行為不包括（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，在最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行前已經(jīng)（）的，當(dāng)事人申請?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用該解釋。

題型：單項(xiàng)選擇題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人擬改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失（）為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

題型：單項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)全部是劃撥供給的房產(chǎn)種類是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、融資利息和稅金五項(xiàng)組成的房屋租金是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》，商品房買賣合同不包括的內(nèi)容是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題