單項(xiàng)選擇題在風(fēng)險(xiǎn)的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風(fēng)險(xiǎn)。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權(quán)限的控制與分配
C.風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
D.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化


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1.單項(xiàng)選擇題實(shí)行對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵是（）。

A.展示標(biāo)準(zhǔn)化文本
B.制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)外承諾文本
C.規(guī)范檔案與印章的管理
D.門(mén)店責(zé)任人的培訓(xùn)

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.交易資金保管的風(fēng)險(xiǎn)
B.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險(xiǎn)
C.輸出價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)
D.客戶(hù)資金代收代付的風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題防止客戶(hù)"飛單"的措施是（）。

A.在帶客戶(hù)看樓之前，應(yīng)對(duì)客戶(hù)的身份資料進(jìn)行詳細(xì)的登記
B.禁止客戶(hù)與業(yè)主交談
C.在帶客戶(hù)看樓前，要求其簽訂"看房委托協(xié)議"
D.避免客戶(hù)與業(yè)主見(jiàn)面

4.單項(xiàng)選擇題二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬(wàn)別，但主要可分為三大類(lèi)，其中（）的產(chǎn)權(quán)情況最為復(fù)雜。

A.已購(gòu)公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手經(jīng)濟(jì)適用住房

5.單項(xiàng)選擇題在風(fēng)險(xiǎn)管理的過(guò)程中，首要一步是（）。

A.衡量潛在的損失頻率和損失程度
B.識(shí)別各種風(fēng)險(xiǎn)
C.開(kāi)發(fā)并選擇適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)管理方法
D.實(shí)施所選定的風(fēng)險(xiǎn)管理方法