多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的作用有（）。

A.有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益
B.維護(hù)和保證市場交易的安全與秩序
C.將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)“產(chǎn)品化”
D.促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展
E.加強(qiáng)了行業(yè)的監(jiān)督力度


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同糾紛類別中，合同不規(guī)范造成的糾紛的原因包括（）。

A.居間行為與代理行為混淆
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的失信、失職
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)不等
D.房地產(chǎn)交易行為與經(jīng)紀(jì)行為混淆
E.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)存在差異

2.多項選擇題房屋租賃行為一般包括（）。

A.新建商品房出租
B.境外公司在我國境內(nèi)的房屋租賃
C.現(xiàn)房出租
D.境外個人在我國境內(nèi)的房屋租賃
E.存量房屋的出租和轉(zhuǎn)租

3.多項選擇題房地產(chǎn)買賣行為一般包括（）。

A.投資新建房地產(chǎn)期權(quán)的房屋買賣
B.現(xiàn)房買賣
C.存量房地產(chǎn)的買賣
D.境外公司在我國境內(nèi)的房屋買賣
E.境外個人在我國境內(nèi)的房屋買賣

4.多項選擇題委托人在居間合同中的義務(wù)包括（）。

A.承擔(dān)后果的義務(wù)
B.承擔(dān)賠償損失的義務(wù)
C.支付報酬的義務(wù)
D.承擔(dān)處理事務(wù)的費用的義務(wù)
E.支付必要費用的義務(wù)

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在居間合同中的義務(wù)包括（）。

A.保守秘密的義務(wù)
B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C.按照指示處理事務(wù)的義務(wù)
D.如實報告的義務(wù)
E.親自處理事務(wù)的義務(wù)