多項選擇題房屋所有權的取得分為原始取得和繼受取得兩種,其中,繼受取得是指通過某種法律事實從原來房屋所有權人處取得房屋所有權,包括()等。

A.互換
B.贈與
C.買賣
D.繼承
E.征收


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2.多項選擇題根據(jù)房地產經紀所促成的房地產交易的不同方式,房地產經紀機構所開展的房地產法律咨詢服務可分為()等。

A.房地產融資法律咨詢
B.土地交易法律咨詢
C.房地產買賣法律咨詢
D.房地產租賃法律咨詢
E.房地產抵押法律咨詢

4.多項選擇題最高最佳使用的分析過程實質上是一個不斷過濾的過程,它通過對()標準的逐項檢驗來確定標的房地產的最高最佳用途。

A.物質條件可能
B.法律允許
C.社會環(huán)境允許
D.經濟上可行
E.能產生最高價值

5.多項選擇題潛在競爭房地產的面積受多種因素影響,主要有()。

A.房地產開發(fā)商的實際利潤率
B.土地取得的可能性和成本
C.利率
D.建材和勞動力成本
E.房地產開發(fā)商的期望利潤率