多項選擇題下列針對專項維修資金,說法正確的是()。

A.專項維修資金應(yīng)該在銀行專戶存儲,??顚S?br /> B.代收的專項維修資金不計征營業(yè)稅
C.專項維修資金可購買國債
D.供水、供電等管線和設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費用不得從專項維修資金中列支
E.物業(yè)服務(wù)費用不足時,可用專項維修資金補(bǔ)足


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1.多項選擇題確定物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成的注意事項有()。

A.詳細(xì)
B.全面
C.測算依據(jù)準(zhǔn)確
D.平時注意收集數(shù)據(jù)
E.多用估值

2.多項選擇題物業(yè)管理收入主要包括()。

A.物業(yè)管理費收入
B.停車場收入
C.超市的經(jīng)營收入
D.有償特約服務(wù)收入
E.物業(yè)租賃及經(jīng)營收入

3.單項選擇題業(yè)主大會成立后,維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出年度使用計劃,經(jīng)()。

A.業(yè)主大會審定后實施
B.業(yè)主委員會審定后實施
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會審核后劃撥

5.單項選擇題根據(jù)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的需要,在大修、中修和更新改造費用不足時,由()決定向業(yè)主續(xù)籌資金。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.建設(shè)單位
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人