多項(xiàng)選擇題屬于共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理主要內(nèi)容的是（）。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運(yùn)行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度


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1.多項(xiàng)選擇題訂立外包管理合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。

A.在簽訂合同時(shí)要注意保證簽約主體與實(shí)施主體一致
B.合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成的人員、財(cái)產(chǎn)等損失，明確在出現(xiàn)情況時(shí)的責(zé)任方，以免在出現(xiàn)問題時(shí)產(chǎn)生糾紛
C.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗(yàn)
D.委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件，既便于監(jiān)督服務(wù)過程，也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況
E.建立針對(duì)承包方的檢查控制制度并落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施

2.多項(xiàng)選擇題設(shè)施設(shè)備狀態(tài)管理包括的內(nèi)容有（）。

A.設(shè)備的檢查
B.設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測
C.定期預(yù)防性試驗(yàn)
D.設(shè)備故障診斷技術(shù)
E.節(jié)能管理

3.多項(xiàng)選擇題房屋的基本組成部分，設(shè)施設(shè)備部分包括（）。

A.水衛(wèi)
B.電氣
C.消防系統(tǒng)
D.門窗
E.非承重墻

4.多項(xiàng)選擇題空調(diào)的安裝位置和安裝方式的選定，主要考慮（）。

A.建筑物外觀美觀和統(tǒng)一性
B.空調(diào)安裝的安全性
C.空調(diào)噪聲和滴水對(duì)環(huán)境和相鄰業(yè)主的影響
D.對(duì)空調(diào)的定期維修保養(yǎng)和巡視檢查
E.空調(diào)的工作效率

5.多項(xiàng)選擇題目前應(yīng)用中的設(shè)備故障診斷技術(shù)手段主要包括（）以及計(jì)算機(jī)專家分析與故障診斷系統(tǒng)。

A.紅外線溫度檢測
B.超聲波與次聲波檢測
C.潤滑油品化學(xué)分析
D.噪聲與振動(dòng)頻譜分析
E.過電壓老化試驗(yàn)檢測分析