某收益性資產，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。

被估企業(yè)預計未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，企業(yè)經(jīng)營期永續(xù)。要求：試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外，假定被評估企業(yè)從未來第6年開始，企業(yè)的年收益維持在200萬元水平，試采用分段法估測企業(yè)整體價值。

某資產年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。

收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M行劃分。

被評估資產在未來5年內的預期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產擬轉讓，預計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運用收益法估測被評估資產的價值。

以下關于資產利用率的說法，正確的是（）。

估算資產的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

已知資產的價值與功能之間存在線性關系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，參照物的年生產能力為1200件產品，成交價格為1500元，評估對象的年生產能力為1000件。要求：計算評估對象的價值。

經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產，評估基準日后第1年的預期收益為50萬元，且其后各年該資產的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產的評估值最接近于（）萬元。

評估基準日某設備的成本*市價率為150%，已知被估全新設備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。