多項選擇題為了提升物業(yè)租金收益，可采取的有效措施有（）。

A.提升設備性能，提高了入住率
B.提高租金
C.限制污染環(huán)境的設備使用
D.減少租金拖欠
E.禁止耗能高的設備使用


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1.多項選擇題確定設備經濟壽命的方法有（）。

A.經濟壽命的靜態(tài)計算法
B.經濟壽命的動態(tài)計算法
C.經濟壽命的盈利指標計算法
D.財務評價計算法
E.經濟壽命的預算計算法

2.多項選擇題技術壽命時間長短主要取決于（）。

A.技術進步的快慢
B.無形磨損的速度
C.初始購置費用
D.有形磨損的速度
E.現金流量

3.多項選擇題設備磨損補償方式有（）。

A.淘汰法
B.更新法
C.局部補償
D.改造補償
E.完全補償

4.多項選擇題第一類無形磨損的后果是（）。

A.功能下降
B.設備故障頻發(fā)
C.導致現有設備原始價值部分編制
D.原來購買的設備貶值
E.工作能力下降

5.多項選擇題建筑物及相關設施、設備的磨損帶來的影響有（）。

A.導致物業(yè)空間服務質量降低
B.收益能力下降
C.設備運行效率下降
D.設備運行成本上升
E.不會導致物業(yè)資產貶值