問答題案例北京時代華通機電有限公司買賣合同的分析【案例背景】2011年3月2日,北京時代華通機電有限公司(以下簡稱機電公司)與北京興達澤設(shè)備公司(以下簡稱設(shè)備公司)簽訂了一份100萬元的展覽設(shè)備買賣合同。該合同約定:機電公司于3月3日向設(shè)備公司支付15萬元作為定金;設(shè)備公司于3月10日交付設(shè)備;機電公司于設(shè)備公司交付展覽設(shè)備之日起3日內(nèi)付清貨款;任何一方違約,應當依照合同金額的20%向守約方支付違約金。3月3日,機電公司向設(shè)備公司支付了15萬元的定金。3月10日,設(shè)備公司未向機電公司交付設(shè)備,經(jīng)機電公司催告后至3月15日,設(shè)備公司仍未交貨,機電公司遂于3月18日另行購買了設(shè)備,并通知設(shè)備公司解除合同,要求設(shè)備公司雙倍返還定金30萬元,同時支付違約金20萬元。設(shè)備公司收到機電公司通知后未就解除合同提出異議,但不同意機電公司提出的雙倍返還定金和支付違約金的要求。2011年5月1日,機電公司為更新改造生產(chǎn)設(shè)備向北京銀行貸款1500萬元,借款期限為1年,機電公司以自己的一套流水線提供抵押,另外,由北京誠信佳擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)為機電公司的貸款提供保證,擔保公司與北京銀行簽訂保證合同,但未明確約定保證的形式。雙方約定的保證期間為“擔保公司承擔保證責任,直至機電公司的本息還清時為止”。2012年5月1日,機電公司無法清償上述北京銀行的貸款,北京銀行向擔保公司要求清償,擔保公司要求先就機電公司提供的流水線拍賣價款清償,不足的部分再由自己承擔。經(jīng)查,機電公司與北京銀行訂立的抵押合同和擔保公司與北京銀行訂立的保證合同中,均未約定各自的擔保份額和責任承擔順序。【案例要求】(1)判斷機電公司解除合同的主張是否符合《合同法》的規(guī)定,簡要說明理由。(2)判斷機電公司要求設(shè)備公司雙倍返還定金30萬元,同時支付違約金20萬元是否符合《合同法》的規(guī)定,簡要說明理由。(3)擔保公司為機電公司的借款提供保證的形式是什么,簡要說明理由。(4)擔保公司的保證期間應如何界定,簡要說明理由。(5)判斷擔保公司提出先就機電公司提供的抵押物清償,不足的部分再由自己承擔的說法是否符合《物權(quán)法》的規(guī)定,簡要說明理由。
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