單項(xiàng)選擇題在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的戰(zhàn)略性工作中,影響投資決策的關(guān)鍵因素是()。①投資回收期②預(yù)期收益③還貸能力④風(fēng)險(xiǎn)水平

A.①④
B.②③
C.②④
D.①③


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2.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)中,負(fù)責(zé)審定某物業(yè)的投資計(jì)劃,并考察資本開支能否有效提高物業(yè)價(jià)值,來決定是否批準(zhǔn)該投資計(jì)劃的企業(yè)是()。

A.物業(yè)管理公司
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司
C.房地產(chǎn)組合投資管理公司
D.設(shè)施設(shè)備管理公司

3.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,物業(yè)管理和設(shè)施管理的主要作用是()。

A.在資產(chǎn)持有期間努力滿足投資者的投資回報(bào)目標(biāo)
B.為租戶提供及時(shí)的服務(wù)和保證物業(yè)的持續(xù)收入和現(xiàn)金流
C.詳細(xì)制定和執(zhí)行一個(gè)投資組合戰(zhàn)略
D.在物業(yè)類型或地域分布上分散投資,減少整體風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo),評(píng)價(jià)資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn),為物業(yè)業(yè)主提供最大化目標(biāo)管理資產(chǎn)計(jì)劃,這些特征屬于()的內(nèi)容。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理三個(gè)層次工作中,屬于資產(chǎn)管理主要職責(zé)的有()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于商業(yè)物業(yè),更為重要的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,()是一種新型的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù),其主要功能是通過對(duì)人和工作的協(xié)調(diào),為某一機(jī)構(gòu)(企業(yè)或事業(yè)單位)創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)投資信托基金的組織結(jié)構(gòu)下,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)執(zhí)行例行的管理服務(wù)責(zé)任的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不屬于設(shè)施管理的對(duì)象是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

制定決策的過程很復(fù)雜,投資決策主要取決的關(guān)鍵因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在一個(gè)大型城市中,某零售商業(yè)物業(yè)建筑面積為12萬(wàn)m2,內(nèi)設(shè)置大面積百貨和超市大賣場(chǎng),里面擁有大量不同行業(yè)的各類專賣店、家居家電、兒童及青年游樂設(shè)施、文化廣場(chǎng)及餐飲,有效商業(yè)服務(wù)半徑達(dá)200km。則該零售商業(yè)物業(yè)的類型最可能是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

支出的分配、組織和管理完成的好壞很可能對(duì)物業(yè)產(chǎn)生影響,表現(xiàn)在()上。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題