單項選擇題在一個大型城市中,某零售商業(yè)物業(yè)建筑面積為12萬m2,內(nèi)設(shè)置大面積百貨和超市大賣場,里面擁有大量不同行業(yè)的各類專賣店、家居家電、兒童及青年游樂設(shè)施、文化廣場及餐飲,有效商業(yè)服務(wù)半徑達(dá)200km。則該零售商業(yè)物業(yè)的類型最可能是()。

A.區(qū)域購物中心
B.市級購物中心
C.地區(qū)購物中心
D.居住區(qū)商場


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3.單項選擇題下列選項中,()的開支來源,需要租約各方通過溝通來確定具體履行方式。

A.物業(yè)保險管理
B.未來維修和維護(hù)
C.日常維修和維護(hù)
D.設(shè)施設(shè)備管理

4.單項選擇題對于商業(yè)物業(yè),更為重要的是()。

A.維護(hù)費用
B.區(qū)位因素
C.成本費用
D.設(shè)施管理問題

5.單項選擇題為了保證在大筆款項支出時,能有充足的資金準(zhǔn)備,以下常用提取方法中,正確的是()。

A.估計今年的實際成本作材料,按照通貨膨脹率進(jìn)行修正,利用結(jié)果提取
B.以前三年的實際成本為基礎(chǔ),按照類似通貨膨脹率的指數(shù)修正,按比例提取
C.估計通貨膨脹率提取
D.以上一年的實際成本為基礎(chǔ),按照通貨膨脹率進(jìn)行修正,再按照得到的結(jié)果進(jìn)行專項資金的提取