多項選擇題維護房地產(chǎn)轉讓市場秩序，《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉讓規(guī)定了必要程序有（）。

A.房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費
B.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場審查
C.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書
D.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查并答復
E.房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同


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1.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設單位組織，委托規(guī)劃、設計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。

A.建設條件分析及綜合技術論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設計
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設計
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質用地的界限和建筑類型

2.多項選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為（）等三個方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理

3.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容包括（）。

A.建設條件分析及綜合條件論證
B.規(guī)劃部門審定的設計方案
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設計
D.豎向規(guī)劃設計
E.工程量估算和投資效益分析

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列（）等文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

A.企業(yè)規(guī)劃
B.驗資證明
C.營業(yè)執(zhí)照復印件
D.企業(yè)法定代表人的身份證明
E.管理人員的資格證書和勞動合同

5.多項選擇題關于售房單位的維修養(yǎng)護責任敘述正確的有（）。

A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護，由售房單位承擔維修養(yǎng)護責任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護，也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務企業(yè)，承擔維修養(yǎng)護責任
C.住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護費用不足時，暫由原售房單位承擔
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設施設備的運行，按房地產(chǎn)主管機構的規(guī)定執(zhí)行