不定項(xiàng)選擇某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，建造并出售了一棟寫(xiě)字樓，取得收入5000萬(wàn)元，發(fā)生的支出如下：（1）按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅費(fèi)（營(yíng)業(yè)稅稅率5%，城建稅稅率7%，印花稅稅率0.5‰，教育費(fèi)附加征收率3%）；（2）為建此樓支付地價(jià)款600萬(wàn)元；（3）投入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1500萬(wàn)元；（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為400萬(wàn)元，其中：利息支出240萬(wàn)元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明），但比銀行的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算的利息多出30萬(wàn)元，其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用160萬(wàn)元。已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列（1）～（4）小題。計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（）萬(wàn)元。

A.345
B.210
C.315
D.195


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

5.不定項(xiàng)選擇某高新技術(shù)企業(yè)2013年7月開(kāi)業(yè)，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，當(dāng)年領(lǐng)用證照及簽訂相關(guān)合同如下：（1）領(lǐng)受工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證各一份；建賬時(shí)共設(shè)8個(gè)營(yíng)業(yè)賬簿，其中有一本資金賬簿，記載實(shí)收資本500萬(wàn)元，資本公積100萬(wàn)元。（2）與甲公司簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同，約定用30萬(wàn)元的產(chǎn)品換取30萬(wàn)元的原材料；與乙運(yùn)輸公司簽訂一項(xiàng)貨物運(yùn)輸合同，分別注明運(yùn)輸費(fèi)10萬(wàn)元和裝卸費(fèi)1萬(wàn)元。（3）以本公司財(cái)產(chǎn)80萬(wàn)元作抵押，向某銀行借款100萬(wàn)元，合同規(guī)定年底歸還，但該公司因資金周轉(zhuǎn)困難，年底無(wú)力償還借款，遂按合同規(guī)定將抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給該銀行，并依法簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。已知：購(gòu)銷(xiāo)合同的印花稅稅率0.3‰；運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率0.5‰；借款合同印花稅稅率0.05‰。要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（4）小題。該企業(yè)領(lǐng)用證照及設(shè)立賬簿應(yīng)繳納的印花稅為（）元。

A.2550
B.2555
C.3050
D.3055