不定項選擇王某于2013年1月1日將其位于北京市區(qū)的一套自有住房按照市場價格出租給李某居住,租期為1年,每月租金為8000元,全年租金為96000元。3月份發(fā)生房屋修繕費用4100元(已取得相關憑證)。已知:個人出租住房在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅;個人出租住房適用的房產(chǎn)稅稅率為4%;個人出租住房適用的個人所得稅稅率為10%;適用的城市維護建設稅稅率為7%;教育費附加的征收率為3%;出租房屋時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和房產(chǎn)稅在計算個人所得稅時準予扣除。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列小題。2013年王某出租房屋應繳納城市維護建設稅和教育費附加合計()元。

A.24
B.28.80
C.144
D.320


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