多項選擇題下列各項中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.國家機關轉讓自用的房產
B.繼承人依法繼承的房產
C.對國有企業(yè)進行評估增值的房產
D.對外出租的房產


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1.多項選擇題下列各項中，減征或免征契稅的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的
B.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的
C.國家機關承受房屋用于辦公
D.納稅人承受荒山用于工業(yè)園的開發(fā)建設

2.多項選擇題根據契稅法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A.國有土地使用權的出讓，承受方要按照成交價格計算繳納契稅
B.土地使用權的贈與，受贈方要由稅務機關參照土地使用權出售市場價格核定繳納契稅
C.以劃撥方式取得土地使用權的，取得時受讓方要按照支付的價款繳納契稅
D.房屋的買賣，承受方要按照市場價格核定計算繳納契稅

3.多項選擇題下列各項中，應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.港口的碼頭用地
B.公園內附設的影劇院用地
C.企業(yè)廠區(qū)內綠化用地
D.水利設施及其管護用地

4.多項選擇題下列有關城鎮(zhèn)土地使用稅依據的表述中，正確的有（）。

A.凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準
B.尚未組織測定，但納稅人次由政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準
C.尚未核發(fā)土地使用證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，帶合法土地使用證書后再作調整。
D.納稅人計算城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據是實際占用的土地面積

5.多項選擇題下列有關房產稅的納稅義務發(fā)生時間，表述不正確的有（）。

A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起，繳納房產稅
B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅
C.納稅人購進新建商品房，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅
D.納稅人購置存量房，自房屋交付使用次月起，繳納房產稅