多項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的
C.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
D.取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿(mǎn)3年仍未銷(xiāo)售完畢的


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（）。

A.某國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用辦公樓
B.某工業(yè)企業(yè)以其不動(dòng)產(chǎn)投資入股，所投資的企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以其建造的商品房投資入股，所投資的企業(yè)為遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)
D.某商場(chǎng)因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的下列行為中，不繳納土地增值稅的有（）。

A.以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的
B.將其開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公司自用
C.將其開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
D.代客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完成后向客戶(hù)收取代建收入

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（）。

A.公司與公司之間互換房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為客戶(hù)代建房產(chǎn)
C.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
D.雙方合作建房按照比例分配房產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收契稅的有（）。

A.某人將其擁有產(chǎn)權(quán)的一幢樓抵押
B.某人在抽獎(jiǎng)活動(dòng)中獲得一套住房
C.某人將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租
D.某人購(gòu)置一套住房

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有（）。

A.房屋贈(zèng)與
B.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移
C.以土地使用權(quán)作價(jià)投資
D.以土地使用權(quán)抵押