單項選擇題根據城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，下列單位中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的是（）。

A.擁有土地使用權的國有企業(yè)
B.擁有農村宅基地的農民
C.使用土地的外商投資企業(yè)
D.使用土地的外國企業(yè)在中國境內設立的機構


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1.單項選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人（）的土地面積為計稅依據。

A.購買
B.實際占用
C.自用居住
D.被稅務機關認定

2.單項選擇題在土地增值稅計算過程中，不準予按實際發(fā)生額扣除的項目是（）。

A.支付的土地出讓金
B.建筑安裝工程費
C.管理費用
D.轉讓房產繳納的營業(yè)稅

3.單項選擇題個人轉讓房地產需繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與納稅人居住地不一致，則納稅地點為（）。

A.納稅人居住地
B.納稅人戶口所在地
C.辦理房地產過戶手續(xù)所在地
D.房地產坐落地

4.單項選擇題下列關于土地增值稅的表述，不正確的是（）。

A.納稅人轉讓房地產取得的應稅收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入
B.房地產企業(yè)在轉讓房產時繳納的印花稅已列入管理費用中，故不允許再單獨扣除
C.土地增值稅的扣除項目前期工程費中，不包括"三通一平"的支出
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅

5.單項選擇題下列各項中，免征土地增值稅的是（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售
B.國家因建設某省市之間高速公路而征用的土地
C.某合伙企業(yè)轉讓舊房作為廉租住房
D.居民轉讓自有的營業(yè)房產